Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Onneksi tämä Melban tieto ei pitänytkään paikkansa.

Vierailija
13.09.2012 |

Tässä hänen vastaksensa eräässä ketjussa (joku valitteli isoa lainaa jonka olivat ottaneet taloon)



melba - 30.6.2006 14:18 (12/107)

Moi!

Kannattaa miettiä, että vaikka nyt tuo virhe on tullut tehtyä, niin kannattaako sitä päätään hakata seinään seuraavaa 30 vuotta. Nyt asuntojen hinnat ovat korkealla ja tulevat sieltä kyllä 6 vuodessa alas melkoista vauhtia. Ennustuksissa on, että korot nousee 2-3% (ovat nousseet jo vuoden takaisesta 1%), jolloin asunnon hinnat tippuvat 20-30%. Tämä tarkoittaa 200000 euron asunnossa, että hinta putoaa 800 euroa kuussa! Toisaalta jos lainaa on tuon verran, niin kuukausierä voi nousta monta sataa euroa kuussa, esimerkiksi 200000 euron lainamäärällä 3% nousu tekee 370 euroa kuussa lisää. Jos jo nyt meinaa mennä yöunet, niin kannattaa miettiä sitä, että kannattaisiko talo nyt myydä, kun asuntojen hinnat ovat korkealla?



Mitään suurta hätäähän ei tuollaisilla tuloilla ole, mutta jos korkojen nousun myötä tulee samalla jotain muita ongelmia, kuten työttömyyttä, sairautta tai vaikka ero, niin sitten on ongelmia. Eihän sitä ikinä tiedä, jos mies vaikka kyllästyy kituuttamiseen ja ottaa ja lähtee... siinä sitten on enemmän velkaa kuin asunnolla on hintaa, jos huono aika sattuu olemaan.



Ei muuta kuin tsemppiä teille. Asiat tapaavat järjestyä tavalla tai toisella. Kannattaa kuitenkin joskus miettiä, että jos tekee virheitä, niin ettei sitten pidä niistä niin sinnikkäästi kiinni, että se kiinnipitäminen on vielä suurempi virhe.

Kommentit (8)

Vierailija
1/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja melbahan on väittänyt, että ole sanonut, että hinnat laskisivat 30 %. Toivottavasti kukaan ei ole jättänyt asuntoa ostamatta melban takia.

Vierailija
2/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja melbahan on väittänyt, että ole sanonut, että hinnat laskisivat 30 %. Toivottavasti kukaan ei ole jättänyt asuntoa ostamatta melban takia.

niin typerää porukkaa ON olemassa, ikävä kyllä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

meillä oli tuolloin kesäkuussa 2006 ollut asuntolainaa jo vuoden verran. Ja hupsista! Kuusi vuotta on makseltu pois, enää neljä vuotta jäljellä :) Tosin ollaa vaihtamassa isompaan...

Vierailija
4/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

11 vuotta oli laina-aika.

Vierailija
5/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Muistankin, että joku kertoi, että aikoo talletella mun viestejä talteen.



Myönnettävä on, että pieleen meni mun ennustukset. Pitkään on nousseet asuntojen hinnat tuon jälkeen ja korot ovat pysyneet sitä myötä alhaalla.



Siitä olen kyllä edelleenkin sitä mieltä, että jos asuntolaina ahdistaa, niin sitä on liikaa.



Nyt monta vuotta myöhemmin tilanne on se, että nimellishinnat ovat vieläkin nousussa, mutta reaalihinnat ovat olleet jo hyvän tovin laskussa.



Jos jaksan tarpeeksi monta vuotta odottaa, että asuntojen hinnat lähtee laskuun, niin pakostakin olen jossain vaiheessa oikeassa ;-)

Vierailija
6/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Melba kehoitti vaihtamaan asuntoa pikkuhiljaa suurempaan ja suurempaan, ja nyt vuonna 2012 hän kysyi, miksemme mieheni kanssa ostaneet heti suurempaa asuntoa, vaan ostimme aluksi kolmion (kun kerran sen suuremman asunnon hinta on kuitenkin noussut samaa tahtia pienemmän kanssa).



Mutta Ikean sanoin: "on ihan ok muuttaa mieltään" ;)

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kannattaako näitä talouspohdintoja nyt noin henkilökohtaisesti ottaa...

Vierailija
8/8 |
13.09.2012 |
Näytä aiemmat lainaukset

Noi asiat eivät ole aina ihan noin mustavalkoisia, mutta tietty kun ne erottaa asiayhteydestään, niin voi niistä saada tuonkin kuuloisia.



Itse erottaisin tuossa kaksi asiaa:



1) ostaa itselleen asunnon, josta ei tule järjetöntä määrää lainaa, jolloin se laina lyheneekin, tämä useimmilla tarkoittaa sitä, että vaihdetaan pienemmästä isompaan vähin erin, osa pystyy ostamaan kerralla 200 m2 omakotitalon



2) jos asuntojen hinnat nousevat, niin asunnonvaihtajalalle siitä ei ole oikeasti hyötyä, jos on vaihtamassa asuntoa sitten isompaan ja kalliimpaan, koska sen arvo on noussut vain vielä enemmän.



Omat asunnot olen myynyt 2009 ja 2011 ja pistänyt rahani paljolti pörssiin. Näistäkin asioista minulta kysellään vain esim. Nokian omistamisesta ja että onko sillä tullut takkiin. Ihmiset ovat sellaisia, että niitä kiinnostavat vain toisten epäonni tai vaihtoehtoisesti suuret menestystarinat, joissa tehdään 10000 eurosta 100000 euroa vuodessa. Kaikki muut ovat kiinnostamattomia.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yhdeksän yhdeksän neljä