Asuntolainaa 330 000e???

ainakin minulle. Tulin ajatelleeksi, että herranen aika, jos minulla olisi 330 000 euroa (lähes 2 milj mk ) velkaa, niin en saisi öitäni nukuttua. Joka YT- neuvottelujen aikana pelkäisin maha kuralla, tuleeko potkut, ja mitenkäs sitten selvitään. Nyt huomasin olla onnellinen asiasta...Sain kerran yhdeltä pankkineuvojalta ohjeen (niin sijoutustoimintaan kuin lainatoimintaankin ), että ne asiat pitää hoitaa sillä tavalla, että pystyy sen päätöksensä kanssa nukkumaan yönsä levollisesti.

Sen pankkien ei saisi antaa lainoja, joissa ei ole vähintään 10 % omarahoitusta. Lisäksi se suorastaan käskee pankkien olla antamatta lainaa, jolla kotitalouden velkaantumisaste nousee hurjiin lukemiin eli yli 500 %:iin. TEidän nettotuloilla olisitte kamikaze-velallisia. Suomen Pankin julkaiseman tutkimusraportin mukaan suomalaiset kuluttajat ovat olleen parin vuosikymmenen aikana aivan liian optimistia omaa taloudellista tilannetta kohtaan. Se johtaa usein taloudellisiin ongelmiin.



Sanoisin siis EI missään tapauksessa.

Sitten on ihmisiä, jotka eivät koskaan uskalla ottaa pientäkään lainaa. Isäni on hyvä esimerkki: kammosi ja pelkäsi "velkataakkaa" niin, että on asunut koko ikänsä vuokralla, ja nyt valittaa kun ei ole omaisuutta kertynyt, ei edes sitä omaa asuntua :-o

330 000 euroa lainaa voi olla ihan ok summa, jos on hyväpalkkainen ja varma työ alalla, jossa töitä riittää ja oma osaaminen on kovaa tasoa. Meillä on lainaa aika lailla tuo summa, eikä yöunissa ole mitään ongelmaa. Sekä minä että mieheni olemme lääkäreitä, ja työt voisi melkein valita, lääkäripula on tosiasia. Töitä tulee riittämään jatkossakin.

ainakin minulle. Tulin ajatelleeksi, että herranen aika, jos minulla olisi 330 000 euroa (lähes 2 milj mk ) velkaa, niin en saisi öitäni nukuttua. Joka YT- neuvottelujen aikana pelkäisin maha kuralla, tuleeko potkut, ja mitenkäs sitten selvitään. Nyt huomasin olla onnellinen asiasta...Sain kerran yhdeltä pankkineuvojalta ohjeen (niin sijoutustoimintaan kuin lainatoimintaankin ), että ne asiat pitää hoitaa sillä tavalla, että pystyy sen päätöksensä kanssa nukkumaan yönsä levollisesti.

Meillä on paljon lainaa suhteessa tuloihin mutta silti sanon ei, ei, ei. Miten voi olla mahdollista että noilla tuloilla on säästössä surkeat 20000 euroa? Säästäkäähän ensin edes 50000 euroa ja miettikää sitten =) Toinen älyttömyys on se että huikea laina, pitkä laina-aika ja tonni säästöön??! Eikö kannattaisi nostaa sitä lainaerää mieluummin ja säästää vähemmän?

säästöön tonni ja haluaisin niin olevan jatkossakin.



Isompia kertalyhennyksiä voisimme sitten tehdä kerran pari vuodessa jos ei ole tullut yllättäviä menoja tai jätämme reissailut yms väliin.



Miksi laina-aika ei saisi olla pitkä? Suunnitteilla olisi asua tuossa talossa n. 15- 20 vuotta ja sitten myydä pois kun lapset ovat isoja ja maksaa loppuvelka pois. Mielummin nautin tasasesti "hyvää elämää" koko ajan kuin elän leveästi vasta 45- vuotiaana.



ap

kyseessä tosin uusi kerrostaloasunto ja omaa rahaa 235000. Nettotulot meillä 7000.



Mutta isolta lainalta tuntuu.

mutta eipä se nykyisin enää kovin harvinaista taida olla. Tuntuu vain itsestä, kun meillä on nettotulot 4.700eur/kk ja olemme juuri hakeneet asuntolainaa 160.000eur, mutta toivomme selviävämme vähemmällä (omarahoitusosuus noin 120.000eur).



Lähinnä meinaan, että pärjäisi, vaikka toisella loppuisikin joko väliaikaisesti tai pysyvämmin työt, tai tulisi pitkä saikku. Taloudelliset murheet kun usein ovat ensimmäinen ongelma kohti lusikoiden jakamista..



Mutta tosin itsehän te varmasti parhaiten tiedätte omat realiteettinne:)

pärjäämme silti mies vaan nostaa palkkaansa. Lisäksi on vakuutukset sekä järki päässä eli asunto myyntiin jos tuntuu että rahat loppuu.



Velka van tuntuu niin kamalan isolta:(

mutta tehän sen loppukädessä päätätte. Riippuu teidän riskinottokyvystä ja siitä, kuinka paljon asumiseen haluatte panostaa.



Me oltaisiin otettu noin 5400e/kk nettotuloilla lainaa maksimissaan noin 1750000e mutta ihan noin paljoa ei tarvinnut lopulta ottaa. Ihan hyvä niin, kuopuksen sairastelun vuoksi päätin palata hoitovapaalle töistä ja pärjätään hyvin siltikin lainanlyhennysten kanssa eikä jouduta ihan hirveästi tinkimään muistakaan jutuista. Lapset harrastavat kalliita harrastuksia, syödään hyvin ja ulkomaillakin reissataan. Elämässä kun voi oikeasti tulla eteen yhtä sun toista. Olen onnellinen että pistettiin jäitä hattuun lainanottovaiheessa niin ei tarvitse vetää elämää liian tiukoille vaikka olosuhteet vaihtelee.



Näitä asioita kannattaa ihan tosissaan pohtia ennen lainan ottamista. Ja sekin vielä, että isommassa asunnossa, jopa kerrostaloasunnossa, on aina vähän kalliimpaa asua kun on enemmän neliöitä huollettavana, sistutettavana ja ylläpidettävänä. Eli jos muutatte isompaan niin tämä on hyvä huomioida.

pärjäämme silti mies vaan nostaa palkkaansa. Lisäksi on vakuutukset sekä järki päässä eli asunto myyntiin jos tuntuu että rahat loppuu.

Velka van tuntuu niin kamalan isolta:(

Tehneet noita skenaarioita ja laskeneet että pärjäätte, niin sitten varmaankin uskallatte lainaa noin paljon ottaa. Kannattaa vielä tarkistaa että olette varmasti ottaneet kaikki mahdolliset kulut huomioon laskelmissanne esim. tulevat remontit, auton hankkimiset, lasten harrastukset, vakuutukset ym. jutut.

Kannattaisiko teidän säästä vielä vuosi tai kaksi? Vähemmän lainaa on aina vähemmän lainaa ;)

Tsemppiä pohdintoihinne!

-8-

pärjäämme silti mies vaan nostaa palkkaansa. Lisäksi on vakuutukset sekä järki päässä eli asunto myyntiin jos tuntuu että rahat loppuu.

Velka van tuntuu niin kamalan isolta:(

kovin suosittu vaihtoehto, kun on jo tottunut tiettyyn "tasoon".

Mutta tähän ap:n kysymykseen ei varmaan oikeaa vastausta ole, kun ottavathan toiset alle 3.000euron nettotuloilla 200.000euron lainojakin... itse kai vain tykkään taloudellisesta turvasta ja siitä ettei tartte laskea rahoja jatkuvasti.

kun paperilla kaikki on laskettu yläkanttiin ja silti jää 2000e



Bensat,autot, puhelimet+ laskut, tietokoneet+ nettilasku, lehdet maksaa yritys.



Talo on uusi joten remppaakaan ei kaiken järjen mukaan pitäis olla edessä.



Mun mielestä meidän asiat on tosi hyvällä mallilla mutta oon tällänen jänishousu lainojen suhteen:( Se talo olis kyllä hieno..



Ap

omakotitalokustannuksiin kuukausittain varmasti? Olettehan huomioineet vakuutukset, jätehuoltomaksut, sähkölaskun suurenemisen, lämmityksen, kiinteistöveron, tontin vuokran ja sen mahdollisen nousun (jos on vuokratontti)? Vakuutuksethan on helppo tsekata laskurilla netistä.



Ja huomioitteko että varainsiirtovero on omakotitalokaupoissa 4% kauppahinnasta? Siis jos ette osta ensiasuntoa.



Olette varmaankin melko nuoria jos olette valmiita ottamaan asuntolainaa 30 vuoden laina-ajalla? Se on pitkä aika maksaa velkaa.



Ja jos tarvitsette valtiontakauksen lainaanne, niin maksimi laina-aika on tuolloin 25 vuotta, oletteko huomioineet tämän?



Mikä on teidän omarahoitusosuutenne eli paljonko teillä on säästöjä? Ettei tiukan paikan tullen käy niin, että ette saakaan haluamaanne hintaa talosta jos joudutte sen myymään ja teille jää velkaa talon myynnin jälkeen.



Älä käsitä väärin ap, en ole teidän suurta lainaanne ja unelmanne toteuttamista vastaan millään tavalla. Yritän vain tuoda jokaisen huomionarvoisen asian esille pohdintoihinne.



- olinkohan 8 & 9 -

isohkon lainan ottoa pohdittu. Tulojen puolesta olismme saaneetkin, mutta vakuudet eivät riittäneet niin isoon kuin tulot. Eli on pakko ottaa pienempi laina, hankkia edullisempi ja pienempi asunto ja noh, olla onnellinen, että rahaa jää sitten elämiseen enemmän.

ja nettotulot 8800e/kk. Hurjaltahan toi summa tuntuu, mutta varmasti selvitään.

Tai onko sellaisia suunnitteilla? Tuo 800 euroa laskuihin/kk kuulostaa aika vähältä jos se sisältää lasten harrastukset, vaatteet ja vakuutukset. Ja paljonko teillä menee kuukausittain ruokaan rahaa?

Ainakin Osuuspankin laskurilla 6% korolla tuo 330000e lainaa tekee 30 vuoden maksuajalla 1979e/kk. Korothan saattavat - siis saattavat - nousta nopeastikin tuohon 6%:iin jos alkavat nousta. Tällä hetkellä lainamarginaalit ovat korkealla joten kokonaiskorko nousee nopeasti vaikka viitekorko olisikin pienempi.

ihmisiltä mennyt päät sekaisin kun ottavat tuollaisia lainoja.

ihmisiltä mennyt päät sekaisin kun ottavat tuollaisia lainoja.

törkeän hintaisia, muuallakin kuin pk-seudulla. Tuo summa on minimi, millä saa lapsiperhe omalta kotipaikkakunnaltanikaan mitään järkevää.

ja lainaa 270 000 €. Ja hyvin on pärjätty.