Kokemuksia rintamamiestalon remontista haetaan!
Minklaisia kokemuksia 'rintsikoiden' remontoinista teillä on? Paljonko meni rahaa ja mitä teitte? Ja ennekaikkea- oliko hintansa väärtti? Lähtisittekö uudelleen projektiin? Jos talon myisi niin saisiko kunnostamiseen laitetut rahat takaisin?
Kommentit (7)
ollaan ostamassa rintamamiestalo ja remonttiin pitää varata paljon. onneksi on tuttuja raksamiehiä ja sähkäreitä :)
Kiitän nro 2 vastauksesta! Lisää kokemuksia? Itse asumme Espoossa ja ihmettelemme miten vanhat laajan kunnostuksen tarpeessa olevat 'rintsikat' maksaa täällä yli 300.000 e...
Kyllä minusta jos rintsikan ostaa, pitää olla halua ja taitoa itse remontoida. Meillä on vanha talo, mutta ei rm-talo, ja kyllä olisi tähtitieteellisen kalliiksi pääkaupunkiseudulla tullut teettää esim. sähköt ja putket. Katto maksoi yli 20 000 jne. (No, tämä talo on isompi kuin rmt, jayksinkertaisen katon saa toki teetettyä paljon halvemmalla, varsinkin jos valitsee halvan matskun).
Mieti myös etukäteen haluatko uudistaa kaiken vai laittaa vähitellen ja sietää pientä "rempallaan oloa". Jos haluat uudistaa uudennäköiseksi ja -tyyliseksi, ei kannata ostaa vanhaa taloa.
Rmt:ssä maksaa pääkaupunkiseudulla usein iso tontti.
Me kyllä ostettaisiin tämä talo uudestaankin! Alue ja talo, ulkoa ja sisältä ovat enemmän mieleemme kuin uudet talot. Ja piha on iso :)
p.s. vanha peruskuntoinen, remontoimaton talo voi olla parempi ostos kuin hyväkuntoisen näköinen, mutta väärin remontoitu aikapommi. Ota ainakin selvää miten rempat on tehty!
160 tonttua tästä ennestään rempatusta talosta maksettiin.
Katto vei 20 tonnia, hinta karkas käsistä vähän kun korjattiin painaumaa ja tehtiin sitten lisänä välikattoon rappua jne.
Saako omaa tyhjää tonttia Tampereelta? :D Ja millä hinnalla? 100 000? Ja minkä kokosen? Rintsikoitten tontit keikkuu tonnissa, uudet 600 neliöö.
Ja sitten se että haluaako vanhan jossa on "henkeä" vai jotain kylmän valmista?
Remontti on aina remontti; 10 tonnin saa helposti kattoon, keittiöön, saunaan vaikka!
Eikä kaikki tehty remppa näy aina hinnassa, vaan se aluekin tarttee ottaa huomioon: onko kohta muuttobuumi kun alkuperäset omistajat muuttaa vanhainkotiin vai asutaanko uudella alueella jossa ei mitään kehitystä tapahdu enää vuosikymmeniin? Miten liikenne, koulut ja palvelut on alueella?
Koska vaikka taloon ei remppaa tekisi, niin alueen kysyntä saattaa nostaa talon hintaa.
Jos kaikki rempat tarttee ostaa, eikä aikaa/kiinnostusta riitä itsellä (eikä suvussa ole apua) niin heikolta näyttää.
Kyllä Tampereellakin on 300 tonnin arvosia rintsikoita. Keittiö tekee aika paljon hintaa, plus tietty katto.
En ostaisi uutta taloa. Tää on ihana!
Näissä taloissa on sielu.
Joku haluaa maksaa uudesta, joku toinen maksaa saman rivarista ja kolmas ostaa rintsikan... Se on siitä kiinni mitä itse haluaa ja mikä itsestä tuntuu kodilta. Kun menee näyttöön ja toteaa että tämä on koti niin siitä sitten vaan.
Tontti maksaa usein rintsikoissa huomattavasti enemmän kuin itse talo. Rintsikoissa on yleensä iso OMA tontti kun uudemmissa pieni vuokratontti.
AP kait asui Espoossa. Muuttakaa vaikka 30-50 kilsaa pois Espoosta hinnasta tippuu 100 000. Tuolla rahalla ajaa työmatkoja jo kummasti eikä aikaa mene välttämättä yhtään sen enempää (ei niin ruuhkaista).
Rintsikan kanssa kyllä pitää haluta itse remontoida, jos kaiken ostaa niin sitten tuli KALLISTA. Halu remontoida riittää vielä ei tarvi osata, kyllä remontti sitten opettaa ei se niin vaikeaa ole.
Rintsikan kun ostaa niin kannattaa käydä lukemassa http://www.rintamamiestalo.fi/ sielä on ihan oma osionsa "RMT:n hankinta - kysy kokeneemmilta", sinne voi laittaa vaikka linkin etuovi.comista ja pyytää mielipiteitä. Muutenkin tota sivutoa kannataa oikeasti lukea ennen ostopäätöstä.
En tunne espoon hinta tasoa mutta
"Kiitän nro 2 vastauksesta! Lisää kokemuksia? Itse asumme Espoossa ja ihmettelemme miten vanhat laajan kunnostuksen tarpeessa olevat 'rintsikat' maksaa täällä yli 300.000 e..."
300 000 kuullostaa aika isolta summalta. Ethän vain ole remontoimassa taloa uuden veroiseksi? Se ei tule onnistumaan ja pelkkä yritys maksaa tolkuttomasti. Jos Rintsikan ostaa pitää ymmärtää että se on 60 vuotta vanha eikä siitä uutta saa vaikkakin upean mukavan asua.
Jos ihan oikeasti löydätte jostakin alkuperäisessä (ei mitään remontoitu) hyvässä kunnossa olevan RMT:n niin ostakaa ihmeessä.
Vanhojen talojen remontit on TIETOlaji ja näitä on pilattu liian usein kun ei ole tiedetty mitä tekee. No nykyään onneksi yleensä jo tiedetään edes vähän ja ne 70 ja 80 luvun väärin korjatut on jo joko uudelleen korjattu tai purettu mätinä pois.
PS. Remontti taitoa ei tarvitse olla, innostus riittää. Kyllä se remontti sitten opettaa.
(saati käytettyä työmäärää ) takaisin myydessä. Täällä alkuperäiskuntoiset rintsikat maksaa noin 180 000 euroa ja rempatut noin 220 000 e.
Jos mulla olis käytettävissä vain tuo 220 000 euroa niin ostaisin mieluummin siläl rahalla tontin + älvsbuhuussin, saisi samalla hinnalla Tampereelta ja olis kuitenkin uusi talo avaimet käteen toimitettuna.