Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

talon rakentajat...kuinka paljon kannattaa olla säästössä rahaa

Vierailija
15.06.2009 |

jos on aikomus rakentaa talo lähi tulevaisuudessa?ja tulot että on varaa rakentaa?minkä ikäisiä olette olleet kun olette alkaneet rakentamaan?

Kommentit (8)

Vierailija
1/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

rakennettaessa mulla oli takana omaisuutta tontin verran (mökki jonka myin pois) muttei muita säästöjä. Toiseen taloon käytettiin ekasta saadut rahat ja loput lainaa - aika puoliksi. Ikää oli reilu 30v ensimmäisen talon aikaan.



Toki aina helpottaa mitä enemmän on omarahoitusosuutta valmiina

Vierailija
2/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tietysti mahdollisimman paljon. Ja lainaa varattuna niin, että budjetin voi ylittää sen 25 %, on kurja muuttaa keskeneräiseen vain siksi, että rahat loppuu kesken.



Itse en rakentaisi enkä ostaisi, jos ei olisi viidennestä omaa rahaa. Mielellään enemmän.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

ja lainan määrästä se, miten kalliin voi rakentaa. 200 000 saa pienen (reilu 100 m2) perustelon, ilman tonttia. Ja 200 000 lainaan menee jotain tonni kuussa väkisinkin. Siihen päälle asumiskulut (riippuvat mm. lämmitysmuodosta)

Vierailija
4/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

mahdoton antaa yksiselitteistä vastausta.



Mutta itse rakennutimme talon kun olimme 32 vuotiaita, sitä ennen oli maksettu 7 vuotta edellisen omistusasunnon asuntolainaa. Vanhan myymisestä saimme pesämunan, lisäksi 50.000 euroa korotonta lainaa sukulaisilta, loppu rahoitettiin ihan perinteisellä pankkilainalla. Taloprojektin lopullisia kustannuksia ei viitsitty koskaan laskea yhteen, tontteineen kuitenkin yli 350.000. Nyt 2 vuoden asumisen jälkeen lainaa jäljellä 208.000 euroa, lainan hoitokustannukset (lyhennys+korkok) kuussa noin 1800 e + 350 euroa kuussa maksetaan takaisin sukulaisilta saatua lainaa.

Vierailija
5/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

korkoja pari vuotta, ei alla mitään muuta kuin auto- ja opintolainaa. Lainaa saatiin hintsusti, se ei riittänyt "unelmien" pihan tekemiseen, mutta vähitellen tehdään sitä eteenpäin. Ajattelimme, että maksetaan ennemmin omaa kuin vuokraa. Olkaa tarkkoja mihin laitatte rahanne ja jättäkää rahaa myös pihaan ja sisustamiseen. Liian prameaa ei kannata lähteä tekemään ja sen vuoksi kärsiä lainoista.

Vierailija
6/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

hyvinkin, t. sellaisessa tyytyväisenä asuva. 135 neliötä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja kerro muutenkin koko prosessista?



t. sellaisesta haaveileva, ei ap kuitenkaan

Vierailija
8/8 |
15.06.2009 |
Näytä aiemmat lainaukset

Se riitti avaimet käteen-taloon, 135 asuinneliötä, 1½-kerroksinen. Meillä oli omaa rahaa vain 10 000 € + tontti saatiin myös maksettua edellisen talon myynnistä jääneillä rahoilla. Joten todellinen hinta taisi olla jotain 225 000 €. Minusta tosi edullisesti saatiin hyvä ja hieno talo, ei edes ihan perussisustuksellakaan.



Kannattaa tosin miettiä JOKAISTA senttiä mihin sen laittaa. Tulee helposti tosi kallista jos jokaiseen nurkkaan laittaa vähän kalliimpaa.



Meillä rahat riitti just ja just taloon, autotallia rakennetaan sitten myöhemmin ja otetaan omista rahoista. LIsälainaa ei huvita ottaa.



Puutarhaa laitetaan myös pikkuhiljaa. KUn ei edes vielä tiedä minkälaista siitä haluaa niin ihan hyvin voi suunnitella sitä rauhassa ja maksaa sitten käteisellä kaikki puutarhaan tarvittavat:).

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yksi kahdeksan kuusi