Aihe vapaa: Maatilan sukupolvenvaihdos/tyttären kohtelu

joten siinä mielessä sinulla ei ole varaa valittaa.

Et siis sinä, vaan tuo kohtelu. Voisitko ottaa yhteyttä oikeusaputoimistoon ihan kaiken varalta ja kysyä, kannattaisiko tätä lähteä selvittämään? Ota sitten yhteyttä lakimieheen, jos ovat sitä mieltä, että tuo on väärin.

Tsemppiä!

Kai se kuitenkin edellyttää jonkinlaista viljelyä?

ja sukupolvenvaihdokseen liittyvät rajoitukset tietäen. Jos vanhemmat edelleen asuvat tilalla, alentaa asuminen kauppahintaa. Verottaja määrittää sen summan, jolla tila voidaan lahjaverotta sukupolvenvaihdoksessa myydä ja sitä on hankala lakimiehen kanssa ryhtyä vastustamaan.

Juridisesti sinulla ei ole tilaan mitään oikeuksia, jos molemmat vanhempasi ovat elossa. Et voi riitauttaa kauppaa tai lahjaa, mutta voit ottaa asian esille jommankumman vanhemman kuoltua. Siihen asti on hyväksyttävä, että myös sinun vanhempasi saavat tehdä omalla omaisuudellaan ihan mitä tahtovat, sinulta lupaa kysymättä.

viljellä pitää että tuet tulee, samoin jatkajan pitää hankkia maatalouskoulutus, vaikka isäsi sitä käytännössä viljelisi.

Kai se kuitenkin edellyttää jonkinlaista viljelyä?

että pitää jättää päivätyönsä tai että ei saa hankkia työntekijöitä/urakoitsijoita tekemään peltotöitä.

viljellä pitää että tuet tulee, samoin jatkajan pitää hankkia maatalouskoulutus, vaikka isäsi sitä käytännössä viljelisi.

toisaalta pelkkä sukupolvenvaihdos ei edellytä jatkajan maatalousopintoja, EU edellyttää.

Mutta kai sukupolvenvaihdoskauppa edellyttää että ns jatkaja todella jatkaa tilaa? Tämähän tässä oli se keskeinen pointti.

Eivätkö muutkin vanhempien rahallisesti merkittävät lahjoitukset (alihintaiset kaupat?) voi saada ennakkoperinnöksi joka huomioidaan perinnönjako tilanteessa?

Todella epäreiluahan tuo on, varsinkin jos ap:lle ei tarjottu mitään mahdollisuutta olla se tilanjatkaja vaan paikka pedattiin puhtaasti veljelle.

Mutta kai sukupolvenvaihdoskauppa edellyttää että ns jatkaja todella jatkaa tilaa? Tämähän tässä oli se keskeinen pointti.

eli on todella ihan OK käydä edelleen muualla töissä. Saa jopa asua muualla eikä tilalla. Tuet saadakseen pitää olla koulutus (tai pitkä työkokemus tilalla), mutta jos verottaja hyväksyy kaupan, on se kauppa eikä lahjoitus.

Kysy Naisunionin maksuttomasta juristipäivystyksestä. Jos et pääse paikalle, voit soittaa. Siellä ainakin tajutaan tuo sukupuolipointti. Voivat myös neuvoa eteenpäin.

http://www.naisunioni.fi/index.php?k=13613

Eivätkö muutkin vanhempien rahallisesti merkittävät lahjoitukset (alihintaiset kaupat?) voi saada ennakkoperinnöksi joka huomioidaan perinnönjako tilanteessa? Todella epäreiluahan tuo on, varsinkin jos ap:lle ei tarjottu mitään mahdollisuutta olla se tilanjatkaja vaan paikka pedattiin puhtaasti veljelle.

ap:n pitää todella hyvin kyetä perustelemaan, miksi verottaja on väärässä.

mutta jos verottaja on tuohon suostunut pitämättä kauppaa lahjana, on sinulla todella vahva koneisto vastassasi.

Olisi kannattanut aikanaan mennä maatalouskouluun ja jäädä viljelemään tilaa, sillä tavalla sen olisi nimiinsä saanut. Monenako keväänä olet hoitanut kylvötyöt, montako hehtaaria istuttanut metsää?

Parikymppinen poika oli ostanut maatilan isovanhemmiltaan. Heidän kuoltuaan asiaa on alettu tutkimaan kavalluksena tai muuna sellaisena. Veikkaisin että suku pistänyt asian tutkintaan.

Alihintaan muistaakseni oli ostanut.

Aloittajahan sanoi, että tosiasiallisesti vanhemmat viljelevät tilaa ja veli ei. Kai siksi että tuet saadaan edelleen pyörimään. Kai sivutoiminen viljely
edellyttää edes hieman viljelyä?

Ovatko vanhemmat hyvänhyvyyttään viljelemässä sitä lahjaksi veljelleen vai saavatko he työstä tuloa? Onko näillä merkitystä?

Parikymppinen poika oli ostanut maatilan isovanhemmiltaan. Heidän kuoltuaan asiaa on alettu tutkimaan kavalluksena tai muuna sellaisena. Veikkaisin että suku pistänyt asian tutkintaan. Alihintaan muistaakseni oli ostanut.

eli mukana ei ollut verottajan näkemystä asiasta ennen kuin tuli aika katsoa perintöjä.

Aloittajahan sanoi, että tosiasiallisesti vanhemmat viljelevät tilaa ja veli ei. Kai siksi että tuet saadaan edelleen pyörimään. Kai sivutoiminen viljely edellyttää edes hieman viljelyä? Ovatko vanhemmat hyvänhyvyyttään viljelemässä sitä lahjaksi veljelleen vai saavatko he työstä tuloa? Onko näillä merkitystä?

se ei ole laitonta. Palkkaakaan ei ota, mikä muuten ei ole laitonta sekään, ilmaista työtä saa tehdä. Aika monella isovanhemmat hoitavat lapsia viikonloppuisin ilmaiseksi, ei se peltotyö poikkea lastenhoidosta verottajan silmissä.

Viljely ei tarkoita sitä, että itse ajaa traktoria vaan sitä, että varmistaa, että työt tehdään ajallaan. Siellä voisi olla vaikka 10 latvialaista maatalousharjoittelijaa töissä ja silti veli katsottaisiin viljelijäksi.

Parikymppinen poika oli ostanut maatilan isovanhemmiltaan. Heidän kuoltuaan asiaa on alettu tutkimaan kavalluksena tai muuna sellaisena. Veikkaisin että suku pistänyt asian tutkintaan. Alihintaan muistaakseni oli ostanut.

eli mukana ei ollut verottajan näkemystä asiasta ennen kuin tuli aika katsoa perintöjä.

niin muistelisin, että silloin olisi pitänyt vähintään maksaa 51% tilan arvosta, ettei mene lahjaveroa.
No kait ne on tieten nämä ottanut huomioon kuitenkin.

Ei toisaalta ole sama asia, mutta tulevaisuudessahan tuon voi laittaa syyniin juuri sen takia, onko tuo ollut laillista.

Kirjoitit myös että väliin sukuun on menneet, eli mun mielestä ihan ymmärrettävää että sut sivuutettiin.

Kirjoitit myös että väliin sukuun on menneet, eli mun mielestä ihan ymmärrettävää että sut sivuutettiin.

Välit menivät kaupan jälkeen, eivät ennen. Veljeni ei viljele tilaa yhtään sen enempää tällä hetkellä kuin minäkään. Töitä tein kotitöitten muodossa kotona saman määrän kuin veli auttoi muissa töissä. Kuten sanoin, tila pyörii puhtaasti vanhempieni voimin. Muutaman vuoden kait vielä...

törkeää toimintaa.

Selvitä oikeutesi.

Ja joo, eiköhän ne kaupat tehty ihan lainvoimaisesti, vanhempasi ovat täysivaltaisia ihmisiä eikä heidän ole pakko informoida koko sukua jos myyvät omaa omaisuuttaan.
Miten helvetissä sä voisit mennä oikeuteen? Eihän sun vanhemmat ole holhouksenalaisia? Eihän kukaan voi suakaan vetää käräjille jos myyt oman talosi tms. Ei lapsilla ole mitään sanomista vanhempiensa omaisuuteen jos vanhemmat elää ja on normaalijärkisiä ihmisiä.
Hoida vaan omat asiasi!

Ja joo, eiköhän ne kaupat tehty ihan lainvoimaisesti, vanhempasi ovat täysivaltaisia ihmisiä eikä heidän ole pakko informoida koko sukua jos myyvät omaa omaisuuttaan.
Miten helvetissä sä voisit mennä oikeuteen? Eihän sun vanhemmat ole holhouksenalaisia? Eihän kukaan voi suakaan vetää käräjille jos myyt oman talosi tms. Ei lapsilla ole mitään sanomista vanhempiensa omaisuuteen jos vanhemmat elää ja on normaalijärkisiä ihmisiä.
Hoida vaan omat asiasi!

Sukupolvenvaihdos kauppana sisältää merkittävät veroedut. Lahjoituksen voi yksityisomaisuudesta tehdä koska vain. Lahjasta on maksettava kuitenkin lahjavero. Sukupolvenvaihdos kai edellyttää että ns jatkaja on tilan todellinen eikä vain nimellinen jatkaja? Ymmärrätkö tämän asian ytimen?

Mitään ei hänen kertomansa perusteella ole tehty lainopillisesti väärin.

Täytyy tunnustaa, että itsekin olen tilallinen. Spv:n kautta tila saatu haltuun kauppahinnalla, joka on noin neljäsosa käyvästä arvosta. Periaatteessa minusta tuli siis rikas yhdessä yössä, mutta käytäntö on toinen.

Minä säilytän suvun omaisuutta seuraaville polville. Tilan arvo on ikäänkuin kuollutta painoa, joka ei ole realisoitavissa.

Meillä ei onneksi esiintynyt sisarkateutta, mutta olen lähipiirissä seurannut joitakin tapauksia, missä sisarusten vaateet ovat ajaneet muuten reippaat nuoret jatkajat aikamoisiin taloudellisiin ongelmiin. Valitettavasti paras ja ainoa tapa tehdä onnistunut spv on yleensä se, jossa muut sisarukset jäävät kokonaan tai lähes kokonaan ilman omaa perintöosuuttaan.

Mitään ei hänen kertomansa perusteella ole tehty lainopillisesti väärin. Täytyy tunnustaa, että itsekin olen tilallinen. Spv:n kautta tila saatu haltuun kauppahinnalla, joka on noin neljäsosa käyvästä arvosta. Periaatteessa minusta tuli siis rikas yhdessä yössä, mutta käytäntö on toinen. Minä säilytän suvun omaisuutta seuraaville polville. Tilan arvo on ikäänkuin kuollutta painoa, joka ei ole realisoitavissa. Meillä ei onneksi esiintynyt sisarkateutta, mutta olen lähipiirissä seurannut joitakin tapauksia, missä sisarusten vaateet ovat ajaneet muuten reippaat nuoret jatkajat aikamoisiin taloudellisiin ongelmiin. Valitettavasti paras ja ainoa tapa tehdä onnistunut spv on yleensä se, jossa muut sisarukset jäävät kokonaan tai lähes kokonaan ilman omaa perintöosuuttaan.

Se mitä muut sisarukset perivät on sitten vanhempien ja sisarusten välinen asia.